南宁房贷利率

南宁房贷利率是指在南宁地区购买住房所需要支付的贷款利率。根据最新的数据显示，南宁最新的首套住房房贷利率最低为3.6%，二套住房最低为4.8%（具体以各银行执行为准）。这意味着房贷利率在继3.7%降至3.6%后继续下行，对于购房者来说是一种利好消息。南宁房价也出现重现“6”字头的情况，这让准备购房的人们看到了更多的希望。

一、南宁首套房贷利率下调至“3”字头

2022年初以来，南宁的首套房贷利率普遍在6%左右。如今随着房贷利率的下调，南宁的首套房贷利率已经降至“3”字头，接近公积金贷款利率。这对于计划购房的人来说，是一个实实在在的利好。需要注意的是，房贷利率可能会根据各银行的具体政策进行调整，具体以当地银行线下网点为准。

二、贷款形式有两种

在南宁购房贷款中，有两种贷款形式：一是“二套转首套”，即原有的贷款按照二套房贷利率标准执行，当前则按照首套房贷利率标准执行；二是“贷款未完成LPR转换的”，即贷款按照原有利率继续执行，没有实施LPR转换。需要注意的是，具体贷款形式可能根据不同银行的政策有所不同。

三、2022年南宁房贷利率有所下降

2022年以来，南宁的房贷利率普遍在5.65%以上。到了5月份，通过电话咨询银行工作人员，了解到13大银行的房贷利率信息，发现首套房贷利率最低只有5.4%。这意味着南宁的房贷利率有所下降。需要注意的是，房贷利率可能根据银行的具体政策进行调整，所以具体利率以当地银行的通知为准。

四、南宁房贷利率最新政策

南宁市的房贷利率政策是一个关注的焦点。目前，南宁本地宝提供了南宁房贷利率最新政策、上升和调整的消息，以及首套房和二套房贷款利率、房贷基点、房贷计算公式等信息，供大家参考。这些最新政策对于购房者来说，将影响他们的购房决策。

五、2020年南宁商业房贷利率

2020年，南宁市的商业房贷利率如下：0-6个月的贷款年利率是4.35%，6个月-1年的贷款年利率是4.35%，1-5年的贷款年利率是4.75%，5-30年的贷款年利率是4.90%。这些利率是银行公布的贷款基准利率。

六、根据央行通知，南宁首套房利率最低为3.6%

根据银行工作人员介绍，根据央行的通知，南宁目前执行的是5年期以上住房贷款利率下限为LPR-60bp，也就是首套房贷利率最低为3.6%。根据央行通知中存量房贷利率下调的幅度，首套存量房贷利率可能会进一步下调。

七、南宁房贷利率维持不变

根据最新的数据，南宁本月房贷利率将维持不变，首套房贷利率为3.6%（LPR4.2%-60bp），二套房贷利率为4.4%（即LPR4.2%+20bp）。这意味着11月LPR没有变动，说明2023年的最后两个月南宁的房贷利率将保持稳定。

八、南宁各银行房贷利率变化

根据南宁楼盘网的调查了解到，新政策执行后，南宁12家银行中已有10家开始执行新的加点利率方案，并于10月推出。这意味着南宁的房贷利率在政策调整后发生了变化。具体利率变化情况请咨询各银行。