公募reits什么时候上市

截至今年4月30日，国内公募REITs业务已经形成了包括***发改委、证监会、基金业协会、证券业协会、中登公司等多方参与的管理体系，公募REITs在监管层的推动下逐渐走向投资者面前。公募REITs的上市时间受到市场和监管层的影响，具体情况如下：

1. 基础设施基金的涨跌幅比例是如何规定的？

沪深交易所对基础设施基金交易实行价格涨跌幅限制，基础设施基金上市首日涨跌幅限制比例为 10%，之后根据市场情况每日调整，但不得超过上证50上涨或下跌幅度的一半。

2. REITs的属性和基金形式

监管层已经以立法的形式对REITs的属性作出了明确界定，实质是一种“资产IPO”。这种IPO借用了公募基金和ABS的外壳，并由基金管理人、ABS管理人等主体承担尽调、信披、询价、发售和交易等职责。

3. 2021年公募REITs上市情况

2021年6月21日，9只基础设施REITs产品正式上市交易，标志着公募REITs迈入实质性发行期。这些产品涵盖了基础设施领域的各类资产，包括城市轨道交通、养老产业、港口码头、医疗健康等。这一步的实施对于加快基础设施建设和提升投资回报率具有重要意义。

4. 2022年首单公募REITs

2022年3月31日，华夏基金发布公告，首单公募REITs即将上市。这是继去年11只公募REITs火爆发行后的首单产品，将进一步扩大公募REITs的品种和规模。

5. 上市首日表现及交投活跃度

首批公募REITs上市后，市场交投活跃度较高。投资者对于公募REITs的上市表现和折溢价率等情况非常关注，这对于市场的交投活跃度产生积极的影响。

6. 公募REITs的定义和特点

公募REITs全称为公开募集基础设施证券投资基金，其特点是将基础设施项目拆分成小份额公开发行和上市交易，投资人通过持有公募基金份额间接持有基础设施项目。公募REITs为投资者提供了参与基础设施项目投资的机会。

7. 首批公募REITs上市情况

2021年6月21日，上交所和深交所分别发布了首批公募REITs产品的上市交易公告书，相关产品将于6月21日正式上市。这标志着我国基础设施领域公募REITs的交易制度逐渐完善，将为投资者提供更多的投资选择。

8. 2023年首单公募REITs

2023年2月8日，嘉实京东仓储基础设施REIT作为2023年首单公募REITs产品上市。此举进一步推动了公募REITs市场的发展，为投资者提供了更多的投资机会。

公募REITs的上市时间受到市场和监管层的影响。近年来，公募REITs市场逐渐发展壮大，投资者对于公募REITs的关注度也逐渐提高。随着市场和监管环境的进一步改善，公募REITs有望继续扩大规模，并为投资者带来更多的投资机会。